受陸豐市市政建設投資有限公司委托，我司定于2025年7月22日10時(shí)起至11時(shí)止在阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺（https://zc-paimai.taobao.com）公開(kāi)拍賣(mài)以下標的，現將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租年限（年） |
免租期 （月） |
租金遞增率（年） |
首年租金 起拍價(jià)（元） |
競拍 保證金 （元） |
加價(jià)幅度 |
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1 |
位于陸豐市碣石鎮碣石灣東南角淺澳灣11.6695 公頃浴場(chǎng)用海的海域使用權年出租 |
15 |
2 |
每2年 遞增5％ |
20.57 萬(wàn) |
25萬(wàn) |
2000元或2000元的整倍數 |
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2 |
位于陸豐市碣石灣金廂鎮西側 7.0962 公頃浴場(chǎng)用海的海域使用權年出租 |
15 |
2 |
每2年 遞增5％ |
25.93萬(wàn) |
25萬(wàn) |
2000元或2000元的整倍數 |
標的特別說(shuō)明：
1.上述標的用途為浴場(chǎng)用海，買(mǎi)受人（承租方）須按照規劃設計方案要求兼顧公共服務(wù)方面及配套設施，包括：臨時(shí)設施用電、用水、攔鯊網(wǎng)、更衣淋浴間、衛生間、接待中心及商業(yè)配套運營(yíng)等臨時(shí)建筑，停車(chē)場(chǎng)及配套綠化、救生瞭望塔臺等，配備救生員，做好現場(chǎng)安全管理，維護好浴場(chǎng)公共環(huán)境；
2.承租方根據法律的授權出讓管轄范圍內的海域使用權，海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權的出租范圍內；
二、競買(mǎi)人報名條件：
1.在中華人民共和國境內具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)，法律另有規定的除外；
2.競買(mǎi)人須對文旅生態(tài)有較為豐富的從業(yè)經(jīng)驗，須提供從業(yè)經(jīng)驗或資質(zhì)證明等相關(guān)證明文件；
3.近三年在“信用中國”網(wǎng)站上未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)上未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，無(wú)其他任何形式的不良行為記錄。
有意競買(mǎi)人，請于2025年7月21日17:30時(shí)前將相關(guān)資料原件或復印件掃描在本項目“提交資質(zhì)報名”中上傳，審核通過(guò)的有意競買(mǎi)人方可參與競買(mǎi)。
三、保證金交納及處置：
1.競價(jià)前阿里資產(chǎn)平臺將按標的保證金金額凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
2.本標的物買(mǎi)受人原凍結的保證金自動(dòng)轉作履約保證金轉入廣東省拍賣(mài)行有限公司賬戶(hù)，在買(mǎi)受人按約定簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》及首2年租金成交價(jià)款、軟件服務(wù)費（0.5%-1%）、拍賣(mài)傭金后退回競得者支付寶賬戶(hù)內。
四、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年7月21日17:30時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請與廣東省拍賣(mài)行有限公司項目經(jīng)辦人聯(lián)系。
五、展示地點(diǎn)：標的所在地
六、競價(jià)方式：
1.采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)、增價(jià)拍賣(mài)方式，價(jià)高者得。
2.本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
七、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，委托人、拍賣(mài)人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.拍賣(mài)人依法展示標的物，標的物明細表僅為競買(mǎi)人現場(chǎng)看樣的參考，不作為標的物移交時(shí)的依據。我們強烈建議競買(mǎi)人前往現場(chǎng)看樣，競買(mǎi)人應自行判斷標的物價(jià)值及現實(shí)狀況。標的物移交時(shí)競買(mǎi)人不得以未現場(chǎng)看樣或未正確做出符合標的物價(jià)值及現實(shí)狀況的判斷為由拒絕付款。
3.參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
4.因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
5.競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。
八、項目經(jīng)辦人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：吳先生020-38868136、13902262212
楊先生020-38869826、13138649998
聯(lián)系地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際東塔26樓
公司網(wǎng)址：www.gdpmh.com
微信號：gdspmh
